Belle maison individuelle d'environ 117m2 proche de Tonneins, Damazan et du péage d'autoroute.
Située dans un petit village très agréable et vivant cet ensemble immobilier vous offre :
Une entrée principale par la véranda, une cuisine aménagée avec insert à bois, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette. Un atelier chaufferie qui offre la possibilité d'aménagements supplémentaires.
A l'étage une chambre supplémentaire, une salle de bain, des combles aménageables avec ouverture déjà existantes restent disponibles ainsi qu'un grenier.
Attenant à la partie d'habitation une maison à étage de 60m2 reste à rénover entièrement.
Le tout sur une parcelle d'environ 1178m2 avec dépendance 50m2 et garage 45m2 indépendant de la partie d'habitation.
Toiture en bon état, tout à l'égout, portail électrique, chauffage au fioul, double vitrage, puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834597)
Située dans un petit village très agréable et vivant cet ensemble immobilier vous offre :
Une entrée principale par la véranda, une cuisine aménagée avec insert à bois, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette. Un atelier chaufferie qui offre la possibilité d'aménagements supplémentaires.
A l'étage une chambre supplémentaire, une salle de bain, des combles aménageables avec ouverture déjà existantes restent disponibles ainsi qu'un grenier.
Attenant à la partie d'habitation une maison à étage de 60m2 reste à rénover entièrement.
Le tout sur une parcelle d'environ 1178m2 avec dépendance 50m2 et garage 45m2 indépendant de la partie d'habitation.
Toiture en bon état, tout à l'égout, portail électrique, chauffage au fioul, double vitrage, puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834597)
Référence: 340939573801
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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