Iad France - Yann BOUREZ ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité, Individuelle de 1983 à 2 pas des écoles privées de Linselles ainsi que du centre ville, accessible à pieds, et des transports en commun.
Elle offre du stationnement privatif (4V), un garage, 6 chambres (dont une en RDC), un agréable jardin SO.
En détails, pour le rez-de-chaussée, une entrée de 12 m² environ avec escalier apparent dessert la lumineuse pièce de vie de 37 m² environ avec de nombreuses ouvertures sur l'ensemble du jardin et chaleureuse avec son parquet massif et son poêle à pellets. Egalement une cuisine équipée ouverte de 12 m² environ avec plan bar.
À l'arrière un espace buanderie et bureau de 18 m² environ avec accès vers l'extérieur mais aussi vers le garage carrelé de 20 m² environ équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Toujours en rdc, une suite parentale (parquet chevron) avec sa salle de douche pour une surface totale de 15 m² environ.
À l'étage 5 chambres mansardées de 11 à 20 m² environ utiles, toutes équipées de prises internet ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et si besoin, les attentes baignoire sont installées.
Pour terminer des combles de stockage.
L'extérieur arboré entoure l'intégralité de la maison avec la terrasse principale exposée sud ouest.
Etat technique très bon, les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets, chauffage électrique et poêle à pellets en rez-de-chaussée, toiture entretenue.
Un super produit pour sa situation, ses volumes et son état technique qui mérite toute votre attention!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28035376)
Elle offre du stationnement privatif (4V), un garage, 6 chambres (dont une en RDC), un agréable jardin SO.
En détails, pour le rez-de-chaussée, une entrée de 12 m² environ avec escalier apparent dessert la lumineuse pièce de vie de 37 m² environ avec de nombreuses ouvertures sur l'ensemble du jardin et chaleureuse avec son parquet massif et son poêle à pellets. Egalement une cuisine équipée ouverte de 12 m² environ avec plan bar.
À l'arrière un espace buanderie et bureau de 18 m² environ avec accès vers l'extérieur mais aussi vers le garage carrelé de 20 m² environ équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Toujours en rdc, une suite parentale (parquet chevron) avec sa salle de douche pour une surface totale de 15 m² environ.
À l'étage 5 chambres mansardées de 11 à 20 m² environ utiles, toutes équipées de prises internet ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et si besoin, les attentes baignoire sont installées.
Pour terminer des combles de stockage.
L'extérieur arboré entoure l'intégralité de la maison avec la terrasse principale exposée sud ouest.
Etat technique très bon, les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets, chauffage électrique et poêle à pellets en rez-de-chaussée, toiture entretenue.
Un super produit pour sa situation, ses volumes et son état technique qui mérite toute votre attention!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28035376)
Référence: 1422116
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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