PHALSBOURG - Trois Maisons
A vendre belle propriété de 1986 sur un terrain de 12 153 m² en lisère de forêt avec une vue imprenable sur le château de Lutzelbourg :
- une maison d'habitation de 6/7 pièces d'une surface d'environ 290 m² composée d'une entrée, une pièce avec accès au garage et à une cave, un salon/séjour avec cheminée, une mezzanine (bureau) avec balcon, une cuisine équipée avec accès à une véranda et à la terrasse, un recoin avec WC indépendant + lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing, grande salle de bains + WC indépendant), une véranda avec un jacuzzi semi-enterré + une douche et un local technique. A l'étage se trouvent un palier, 2 chambre et une salle d'eau avec WC + un grenier.
- un garage extérieur (2 places)
- un carport (2 places) accolé à un garage (2 places)
Pompe à chaleur installée en 2023 + chaudière GAZ à condensation + cheminée.
10,28 ares sont constructibles !
Prix de vente : 750.000,00 net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 36.000,00
Soit un prix honoraires d'agence inclus de 786.000,00 .
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2322.00 . Date de réalisation du DPE : 23-10-2019. Nos honoraires : https://www.pgimmobilier.fr/#!/page-page-nos-honoraires/
A vendre belle propriété de 1986 sur un terrain de 12 153 m² en lisère de forêt avec une vue imprenable sur le château de Lutzelbourg :
- une maison d'habitation de 6/7 pièces d'une surface d'environ 290 m² composée d'une entrée, une pièce avec accès au garage et à une cave, un salon/séjour avec cheminée, une mezzanine (bureau) avec balcon, une cuisine équipée avec accès à une véranda et à la terrasse, un recoin avec WC indépendant + lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing, grande salle de bains + WC indépendant), une véranda avec un jacuzzi semi-enterré + une douche et un local technique. A l'étage se trouvent un palier, 2 chambre et une salle d'eau avec WC + un grenier.
- un garage extérieur (2 places)
- un carport (2 places) accolé à un garage (2 places)
Pompe à chaleur installée en 2023 + chaudière GAZ à condensation + cheminée.
10,28 ares sont constructibles !
Prix de vente : 750.000,00 net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 36.000,00
Soit un prix honoraires d'agence inclus de 786.000,00 .
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2322.00 . Date de réalisation du DPE : 23-10-2019. Nos honoraires : https://www.pgimmobilier.fr/#!/page-page-nos-honoraires/
Référence: VM334-PGIMMO4
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 290m² à phalsbourg
786 000 €