** montblanc - villa neuve- 3 chambres - piscine - garage**

A Montblanc, idéal famille, dans un lotissement récent, villa neuve de 82m2 édifiée sur une parcelle de 229m2 avec piscine.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale composée d’une salle d’eau et coin dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, deux chambres où vous accéderez à une terrasse privée, une salle d’eau et un WC.
A l’extérieur, venez profitez du jardin, de sa terrasse carrelée et la piscine au chlore équipée d’une membrane en PVC armée.
Une place de parking privative à l’avant de la maison ainsi qu’un garage carrelé et isolé viennent compléter l’ensemble.
Les plus: Maison neuve RT2012, garage, climatisation, thermodynamique, piscine..
Cette annonce référence 211624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 392 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr