SAINT-ASTIER : Aux portes du village, et à quelques minutes des accès autouroutes pour Bordeaux et Toulouse, à 15 minutes de périgueux, charmante maison de campagne mitoyenne sans vis à vis située dans un petit lieu-dit calme.
La maison : En pierre de pays et en bois et d'une surface de 115 m2, elle est composée d'une entrée, un séjour sous véranda, un salon, une vaste cuisine équipée, une salle d'eau , 4 chambres dont deux mansardées, wc et nombreux rangements .
Le terrain : Une terrasse et un jardin de 200 m2 face à la maison, un terrain non-attenant également de 3000m2 entièrement cloturé et idéal pour toutes sortes d'animaux .
Le garage indépendant est également un point fort de la maison.
Sans compter les gros investissements énergétiques neufs:
Pompe à chaleur air/air, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires : Valeur 40 000 euros . Diagnostic énergétique B !
Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire, et parfaite pour un CHASSEUR car le terrain attenant de 3000 m2, situé à 100 mètres , dispose d'un chenil et d'une palombière !!
La totalité des éléments énergétiques est neuve ! En impasse , cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme.
Petit prix...A visiter sans tarder !! Prix : 177900 euros commission incluse charge vendeur.TF 1172e/An PHOTOS EN COURS .
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
La maison : En pierre de pays et en bois et d'une surface de 115 m2, elle est composée d'une entrée, un séjour sous véranda, un salon, une vaste cuisine équipée, une salle d'eau , 4 chambres dont deux mansardées, wc et nombreux rangements .
Le terrain : Une terrasse et un jardin de 200 m2 face à la maison, un terrain non-attenant également de 3000m2 entièrement cloturé et idéal pour toutes sortes d'animaux .
Le garage indépendant est également un point fort de la maison.
Sans compter les gros investissements énergétiques neufs:
Pompe à chaleur air/air, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires : Valeur 40 000 euros . Diagnostic énergétique B !
Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire, et parfaite pour un CHASSEUR car le terrain attenant de 3000 m2, situé à 100 mètres , dispose d'un chenil et d'une palombière !!
La totalité des éléments énergétiques est neuve ! En impasse , cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme.
Petit prix...A visiter sans tarder !! Prix : 177900 euros commission incluse charge vendeur.TF 1172e/An PHOTOS EN COURS .
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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