Sur la Commune d’ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME, Une charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 92,32m2 habitables sur sous-sol complet + combles, le tout sur un terrain de 1643m2, bénéficiant d’une vue panoramique à 180o, exposition SUD.
Cette maison se compose de : - une entrée de 2,95m2, - un salon/séjour de 28,14m2, donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, - une cuisine équipée de 9,37m2, - deux chambres de 10,66m2 et 12,68m2, - une 3ème chambre de 15,38m2 avec placards encastrés, - un dégagement de 5,98m2, - une salle de bains de 5,30m2, - un WC séparé de 1,86m2.
Au sous-sol : - un grand garage de 58,66m2, - une cave/cellier de 14,26m2, - une cave de 7,63m2, - une chaufferie/buanderie de 12,35m2.
Cette maison dispose également de combles aménageables de 92,32m2 utiles (non isolés).
Elle bénéficie d’une belle vue dégagée à 180o et d’une excellente exposition (SUD/SUD-OUEST).
Le tout sur un terrain arboré, de 1643m2, situé en zone constructible. Une division du terrain en vue de bâtir ne sera pas possible.
Informations complémentaires légales : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2693€ et 3643€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive classé G. Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 362kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison de plain-pied + sous-sol + combles aménageables sur un terrain de 1643m2
550 000 €
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