REF 87948. Vous rêvez d'un petit coin de paradis en pleine nature, loin du bruit et de l'agitation de la ville ?
Ce bel ensemble immobilier de 2 maisons F5 et F3 avec garage, situé dans un charmant petit hameau du Nord de la Creuse et niché au cœur d'un paysage verdoyant est l'endroit idéal.
Vous pourrez profiter de jolis chemins de randonnées tout autour pour explorer la campagne environnante. Le petit bourg d'AIGURANDE est à moins de 10 minutes en voiture et offre tous les commerces nécessaires.
Ces 2 maisons de respectivement 115 et 60 m² pourront convenir pour une grande famille ou éventuellement faire un gîte pour l'une d'entre elle, il est possible d'acheter les 2 propriétés meublées.
Les garages et remises offrent également un espace pratique pour votre voiture et ranger vos équipements de plein air.
L'ensemble sur un terrain de 501 m² soigneusement entretenu et une parcelle indépendante de l'autre côté de la petite route d'accès au village, idéale pour y faire un potager.
Assainissement conforme.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Prix : 129 710 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Ce bel ensemble immobilier de 2 maisons F5 et F3 avec garage, situé dans un charmant petit hameau du Nord de la Creuse et niché au cœur d'un paysage verdoyant est l'endroit idéal.
Vous pourrez profiter de jolis chemins de randonnées tout autour pour explorer la campagne environnante. Le petit bourg d'AIGURANDE est à moins de 10 minutes en voiture et offre tous les commerces nécessaires.
Ces 2 maisons de respectivement 115 et 60 m² pourront convenir pour une grande famille ou éventuellement faire un gîte pour l'une d'entre elle, il est possible d'acheter les 2 propriétés meublées.
Les garages et remises offrent également un espace pratique pour votre voiture et ranger vos équipements de plein air.
L'ensemble sur un terrain de 501 m² soigneusement entretenu et une parcelle indépendante de l'autre côté de la petite route d'accès au village, idéale pour y faire un potager.
Assainissement conforme.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Prix : 129 710 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence: 87948
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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