209 000 €
190 m² / 4 031 m²
7 pièces
10 Km de Nogent-sur-Seine dans le village de La Saulsotte
"UBU" cherche ses nouveaux propriétaires.
Cette fermette, pleine de charme, sur son magnifique terrain arboré de 4031m², orientée Sud, a tout pour vous séduire.
La maison principale présente 137m² habitables.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/SAM, bureau, chambre, WC, salle d'eau, garage à la suite, cave voûtée
A l'étage : vaste pièce palière faisant office de chambre, une chambre en prolongement, un grenier aménageable.
Le petit plus: elle peut être vendue meublée.
En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur la campagne.
La maison nécessite quelques travaux mais vous offre un beau potentiel. Elle est également raccordée au tout à l'égout.
Enfin, une seconde maison de 53m² à aménager en totalité pourra accueillir enfants, amis ou vous générer un revenu locatif.
Les possibilités d'aménagement de "UBU" sont multiples.
https://tour.giraffe360.com/88ab30427b7f4f56b3d2d6984df316b9/
Après avoir regardé la visite virtuelle, vous voulez visiter?
Prenez contact au 06/23/28/29/90
Logement à consommation énergétique excessive Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
"UBU" cherche ses nouveaux propriétaires.
Cette fermette, pleine de charme, sur son magnifique terrain arboré de 4031m², orientée Sud, a tout pour vous séduire.
La maison principale présente 137m² habitables.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/SAM, bureau, chambre, WC, salle d'eau, garage à la suite, cave voûtée
A l'étage : vaste pièce palière faisant office de chambre, une chambre en prolongement, un grenier aménageable.
Le petit plus: elle peut être vendue meublée.
En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur la campagne.
La maison nécessite quelques travaux mais vous offre un beau potentiel. Elle est également raccordée au tout à l'égout.
Enfin, une seconde maison de 53m² à aménager en totalité pourra accueillir enfants, amis ou vous générer un revenu locatif.
Les possibilités d'aménagement de "UBU" sont multiples.
https://tour.giraffe360.com/88ab30427b7f4f56b3d2d6984df316b9/
Après avoir regardé la visite virtuelle, vous voulez visiter?
Prenez contact au 06/23/28/29/90
Logement à consommation énergétique excessive Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: 83475128
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette
209 000 €