Appartement en viager 6 pièce(s) 141 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 74 ans. Achat Comptant SANS RENTE MENSUELLE - Prêt bancaire possible. L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. CHAMALIERES Bien d'exception à voir absolument et rapidement. Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, superbe appartement dans résidence de standing. Avec presque 80m² de terrasses (qui sont au nombre de 3) vous profiterez d'une vue éblouissante sur la Ville de Clermont et sa Cathédrale. Au 3eme et dernier étage avec ascenseur, ouvert sur 3 côtés, il se compose de : Hall d'entrée, grand séjour / salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4eme), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Deux garages électrifiés et une grande cave complètent ce bien. BOUQUET : 265.620 euros Mensualité si départ anticipé : 425 euros/mois (possibilité de louer le bien ou de l'habiter) VALEUR VÉNALE : 510.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits : 22.517 euros env. calculés sur la valeur occupée (37.000 euros env. si calculés sur la valeur vénale) DPE : E et Gaz : B REF : 22VO37 CONTACT VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND 20, Place Hyppolyte Renoux 63000 CLERMONT-FERRAND [Coordonnées masquées] Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/ Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2578 euros.