Appartement T3 + C de 49,27m2 à La Tronche
Venez découvrir ce bien à l'emplacement stratégique proche des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Montez au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pour découvrir cet appartement, idéalement agencé avec un coin jour et un coin nuit bien distincts, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.
Entrez par la pièce de vie de 23,18m2, déposez vos effets personnels dans le rangement dédié. Ce séjour intègre une cuisine équipée très fonctionnelle munie d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur et d'un lave-linge. Appréciez depuis cette pièce, l'architecture lui donnant du caractère, avec les sous-pentes allant de 2,30 mètres de haut jusqu'à 3,60 mètres. Poursuivez ensuite côté nuit grâce au couloir donnant accès à la salle de bain de 3,1m2 et aux deux chambres de 10,6 m2 et 8,72 m2 respectivement.
Actuellement louée à 995€ par mois, cette propriété offre une rentabilité attractive de 5,4%, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un rendement solide.
Ce bien se complète d'un local à vélo.
Alors que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire un investissement locatif, contactez-moi, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27 afin de programmer une visite.
Venez découvrir ce bien à l'emplacement stratégique proche des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Montez au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pour découvrir cet appartement, idéalement agencé avec un coin jour et un coin nuit bien distincts, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.
Entrez par la pièce de vie de 23,18m2, déposez vos effets personnels dans le rangement dédié. Ce séjour intègre une cuisine équipée très fonctionnelle munie d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur et d'un lave-linge. Appréciez depuis cette pièce, l'architecture lui donnant du caractère, avec les sous-pentes allant de 2,30 mètres de haut jusqu'à 3,60 mètres. Poursuivez ensuite côté nuit grâce au couloir donnant accès à la salle de bain de 3,1m2 et aux deux chambres de 10,6 m2 et 8,72 m2 respectivement.
Actuellement louée à 995€ par mois, cette propriété offre une rentabilité attractive de 5,4%, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un rendement solide.
Ce bien se complète d'un local à vélo.
Alors que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire un investissement locatif, contactez-moi, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27 afin de programmer une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t3 + c
220 000 €