C'est dans un quartier résidentiel en campagne, très agréable car au calme absolu, sans être isolé, que MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 1990.
Développant environ 85m2 habitables sur son niveau unique, elle offre un superbe potentiel après modernisation de l'ensemble.
L'entrée dessert le séjour avec cheminée, donnant lui-même sur la terrasse de 19m2 et sa vue dégagée sur la campagne environnante, avec le chant des oiseaux et celui des cigales en toile de fond.
Vous trouverez ensuite une cuisine séparée ouvrant également sur la terrasse, deux chambres, un cellier, salle d'eau rénovée et wc séparé.
La maison dispose également d'un garage de 19m2 et d'un abri bois.
Côté jardin, l'endroit est tout simplement idyllique et ravira les amoureux de nature, avec un grand terrain de plus de 7600m2 arboré aménagé entre aire de stationnement, grandes restanques avec leurs majestueux oliviers et petits espaces intimistes. Le + : sous-sol total d'environ 80m2, raccordement de la propriété à l'eau du Canal de Provence, terrain piscinable.
Développant environ 85m2 habitables sur son niveau unique, elle offre un superbe potentiel après modernisation de l'ensemble.
L'entrée dessert le séjour avec cheminée, donnant lui-même sur la terrasse de 19m2 et sa vue dégagée sur la campagne environnante, avec le chant des oiseaux et celui des cigales en toile de fond.
Vous trouverez ensuite une cuisine séparée ouvrant également sur la terrasse, deux chambres, un cellier, salle d'eau rénovée et wc séparé.
La maison dispose également d'un garage de 19m2 et d'un abri bois.
Côté jardin, l'endroit est tout simplement idyllique et ravira les amoureux de nature, avec un grand terrain de plus de 7600m2 arboré aménagé entre aire de stationnement, grandes restanques avec leurs majestueux oliviers et petits espaces intimistes. Le + : sous-sol total d'environ 80m2, raccordement de la propriété à l'eau du Canal de Provence, terrain piscinable.
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle 85m2 sur terrain 7600m2
630 000 €