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Vous apprécierez ce petit coin de paradis situé en plein cur de ville, splendide demeure de Maître entièrement rénovée avec goût (magnifique parquet) comprenant :
Au RDCH : (avec beau parquet au sol et de nombreux placards) : Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste espace de vie de 38 m² environ avec cheminée foyer ouvert, autre salon avec cheminée, magnifique véranda, dégagement, bureau, salle de douche / wc.
Au 1er ÉTAGE : Pièce palière desservant trois grandes chambres de 14 à 20 m² environ dont deux avec cheminée foyer ouvert et une avec dressing, une suite parentale avec placards et salle de douche / wc privatifs, autre salle de douche / wc.
Au 2ème ÉTAGE (à rénover) : Vaste pièce palière desservant deux chambres, grenier à terminer daménager avec ouvertures existantes.
Belle dépendance de 60 m² environ.
Le tout sur un parc clos et paysager de 2 214 m² environ au bord de l'Avre.
Prix : 588 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 560 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3950 Euros et 5380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Au RDCH : (avec beau parquet au sol et de nombreux placards) : Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste espace de vie de 38 m² environ avec cheminée foyer ouvert, autre salon avec cheminée, magnifique véranda, dégagement, bureau, salle de douche / wc.
Au 1er ÉTAGE : Pièce palière desservant trois grandes chambres de 14 à 20 m² environ dont deux avec cheminée foyer ouvert et une avec dressing, une suite parentale avec placards et salle de douche / wc privatifs, autre salle de douche / wc.
Au 2ème ÉTAGE (à rénover) : Vaste pièce palière desservant deux chambres, grenier à terminer daménager avec ouvertures existantes.
Belle dépendance de 60 m² environ.
Le tout sur un parc clos et paysager de 2 214 m² environ au bord de l'Avre.
Prix : 588 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 560 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3950 Euros et 5380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 3246N
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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