Ensemble Immobilier Haute Vallée d'Azergues
Situé en hypercentre de Lamure sur Azergues, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé d'un ancien commerce à rénover, d'un appartement de 70 m² Carrez au premier étage, et d'un appartement duplex de 113.12 m² Carrez (180.22 m² au sol) au deuxième étage, cet immeuble dispose également d'un petit jardin, d'un garage pour une voiture, et d'un atelier avec eau électricité. Assainissement collectif aux normes.
Points forts :
Emplacement idéal en hypercentre
Local commercial à rénover
Vue dégagée
Garage pour une voiture
Atelier avec eau électricité assainissement
Parking à proximité
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet ensemble immobilier selon vos besoins et vos projets.
Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet ensemble immobilier dès maintenant !
Pour tout renseignement et organiser une visite, veuillez contacter Alain Dequevauviller, Agent Commercial Expert Immobilier. 197,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Situé en hypercentre de Lamure sur Azergues, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé d'un ancien commerce à rénover, d'un appartement de 70 m² Carrez au premier étage, et d'un appartement duplex de 113.12 m² Carrez (180.22 m² au sol) au deuxième étage, cet immeuble dispose également d'un petit jardin, d'un garage pour une voiture, et d'un atelier avec eau électricité. Assainissement collectif aux normes.
Points forts :
Emplacement idéal en hypercentre
Local commercial à rénover
Vue dégagée
Garage pour une voiture
Atelier avec eau électricité assainissement
Parking à proximité
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet ensemble immobilier selon vos besoins et vos projets.
Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet ensemble immobilier dès maintenant !
Pour tout renseignement et organiser une visite, veuillez contacter Alain Dequevauviller, Agent Commercial Expert Immobilier. 197,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Référence: 7304050
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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