France/10' de reims - ferme aménagée en chambres d'hôtes 4 épis

'Bienvenue au pays du Champagne'
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante propriété entièrement rénovée et transformée en chambres d'hôtes (4 épis) en 2010 située à 10' de Reims dans la campagne champenoise ; et dont voici quelques caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
- Salle de réunion/réception/séminaire d'environ 73 m2
- Sanitaires (PMR)
- Réserve (mobilier)
- Cuisine professionnelle avec accès distinct
- Salle à manger (petit-déjeuner) d'environ 39 m2
- Sanitaires (PMR)
- Bureau d'accueil
- Chambre aux normes et labellisée pour personnes à mobilité réduite
- Garage plusieurs véhicules d'environ 74 m2
Au premier étage:
- Hall
- 4 chambres avec salle d'eau (Douche ou baignoire) et WC
- Salon détente
- Laverie/Lingerie
- Grand espace aménageable (Logement de fonction, chambres supplémentaires, salle de jeux/divertissement, ...)
Surface intra-muros de 539 m2
Bâtiment aux normes eco-environnementales
Chauffage central par géothermie (par le sol au rez et radiateurs à l'étage)
Accès sécurisé avec portail automatisé (Digicode)
Parking privatif aisé
Plaine de jeux
Grande terrasse
Jardin joliment arboré entièrement clôturé
Parcelle de 1.350 m2
La situation au coeur d'un petit village à 10' au nord de Reims dans un cadre calme attire de nombreux visiteurs qui souhaitent découvrir la ville de Reims et ses attractions mais principalement, qui viennent visiter les caves et les vignobles de Champagne.
Peut convenir comme habitation familiale (Famille nombreuse), regroupement familial ou autre.
Je vous invite à visionner les plans dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44