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Achat - agence giboire - appartement 2/3 pieces - centre ville la baule escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Cet appartement 2/3 pièces de 51 m2 est situé au calme, sans vis-à-vis, au milieu des pins, proche du centre ville de La Baule, à proximité à pied des commerces, de la gare et de la plage. L'appartement traversant se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. La grande entrée avec placard dessert d'un côté la salle de séjour prolongée par un grand balcon terrasse de 9m2 donnant sur un parc arboré, et de l'autre côté une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et une chambre. Possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement est très lumineux et possède une belle vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Prix FAI : 429 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.
Référence: 24260
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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