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Agence giboire - a vendre - maison 7 pièces 226m² - cre sur loir
— Cre 72200 —
445 200 €
226 m² / 9 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un écrin de verdure, à moins de 10min de La Flèche et 40min d'Angers. La maison d'origine et son ancienne étable, rénovées avec des matériaux de qualité comprennent plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée, salons avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble de ces pièces bénéficient d'une agréable vue sur la nature. Un bureau, une salle d'eau, un vestibule et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, la parcelle est close, paysagée et arborée . Elle dispose d'une terrasse en bois attenante à la maison, d'une marre et d'un paddock clôturé de lices en bois prêt à accueillir de nouveaux pensionnaires. Prix FAI : 445 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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445 200 €