Magnifique propriété avec beaucoup de charme dans la montagne bourbonnaise, située à 30 minutes de Vichy, 1 H de Clermont-Fd et 50 minutes de Roanne. Au cœur d'un joli parc clos et arboré, la bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, salon, une salle à manger, cuisine indépendante, chaufferie. Au 1er étage, trois chambres, un bureau, une suite, un dressing, salle de bain et buanderie. Au 2e étage, un vaste salon, trois suites, une pièce, et un espace de rangement. Le 3e étage est un grenier avec possibilité d'aménagement. Une magnifique piscine complète ce bien d'exception. Jardin en terrasse avec plusieurs espaces de détente. Diverses dépendances. Puit. Cave voûtée. Propriété vendue entièrement meublée intérieur et extérieur. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, idéale pour événementiel, famille d'accueil, etc. ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire Mathilde VOLAT [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété au cœur de la montagne bourbonnaise
745 000 €