Belle propriété dans un cadre arboré

Situé à moins de 10 minutes du Quesnoy et de ses remparts, à 15 minutes de Bavay et de son forum antique et 15 minutes de Maroilles et de ses flamiches, découvrez le village d'Englefontaine, et visitez cette belle propriété.

Englefontaine : La ville où Saint-Georges a fait jaillir l’eau !

En passant par ici, vous ne pourrez pas rater la forêt domaniale de Mormal, à deux pas. Au programme : randonnées, balades à vélo, culture, patrimoine, festivals et autres activités diverses… Ici, c’est calme et vivant à la fois !



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Idéalement située en fond d’impasse, cette maison individuelle de 215 m2 trône sur un magnifique terrain de 6 052m2.



Côté jardin, impossible de vous lister tous les arbres fruitiers… mais dépêchez-vous ! J’ai aperçu un écureuil en train de faire ses réserves de noix pour l’hiver.



Imaginez être en terrasse à contempler ce terrain unique.



La partie du fond est le territoire des moutons mais, vous pourrez aussi y mettre un âne ou construire des cabanes pour les enfants.



Pour les provisions de légumes, il y a déjà une serre et un potager. Un poulailler pour les œufs, une mare artificielle pour les yeux, et la maison participe à l’opération 'Chouette Corridor' et abrite quelques nichoirs. On hululerait presque !

Bon… on est bien en terrasse, mais il fait un peu froid là !

Vite rentrez ! Réchauffez-vous près de la cheminée double-face qui conforte en chaleur ce vaste séjour de 70 m2. Ambiance châtaignes et chocolat chaud !

En léger surplomb, la cuisine entièrement équipée de 15 m2 promet 7 mètres linéaires de plan de travail… et si vous aimez jouer du piano (de cuisson), il est inclus ! 5 Feux gaz et 3 fours... de quoi faire du pain, un gateau, une pizza et un poulet roti en même temps. (Leisure CS90F320)



Attenant à la cuisine, un local technique avec de grandes étagères pour ranger/stocker, assez grand pour y mettre aussi des réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires. C’est la pièce de passage idéale qui va de la cuisine au garage.

Le top pour décharger les courses dans le bon ordre !

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez également une chambre avec salle d’eau, un WC et une grande entrée. Ces pièces sont regroupées dans la même zone de la maison, on peut donc aisément y exercer une profession libérale nécessitant une salle d’attente.

À l’étage, un large palier donne accès à pas moins de 5 chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu’à un grand dressing. Comptez une salle d’eau supplémentaire !

Mais ce n’est pas tout ! La maison réserve encore beaucoup d’autres surprises…

Alors, vous passez quand ?

Si ce bien vous intéresse, contactez-moi !



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Divers :

Taxe Foncière : 1 727€.

Performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : C
DPE : réalisé en Avril 2023.


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Prix : 344 900€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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M.Maufroy Jonathan, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 59[Coordonnées masquées]00 175 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.