Maison 198m² à morcenx

Iad France - Sarah Fonde ([Coordonnées masquées]) vous propose : VILLA / 4 CHAMBRES / PISCINE 10x5 / 2 SALLES DE BAINS / CUISINE D'ÉTÉ / CHAUFFAGE SOL PAR POMPE À CHALEUR / TERRAIN DE 1 HECTARE CLÔTURÉ

Les équipements :

- Climatisations dans toutes les chambres.
- Chauffage au sol (commande à distance) Pompe à chaleur neuve.
- Piscine enterrée chauffée de 10x5 (liner changé en 2020) avec alarme.
- Aspiration centralisée.
- Système d'arrosage automatique.
- Double vitrage, volets électriques.
- Portail électrique avec visiophone.
- Cuisine d'été équipée et aménagée, baie vitrée et volets électriques.
- Une extension faite en 2016.
- Taxe foncière de 1200¤.

Elle ne peut que vous satisfaire de par ses 230 m² environ au sol, édifiée sur un terrain de 11630 m² environ entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis.

Cette villa vous offre une entrée, un grand espace de vie 60 m² environ, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 16 m² environ avec accès sur une première terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie aménagée.

À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire.

Les aménagements extérieurs comptent un carport pour 2 / 3 véhicules, un garage, un atelier, un abri et 4 terrasses dont 3 sont couvertes.

Ville de MORCENX :
- 13 min du Lac d'Arjuzanx
- 35 min de Mimizan
- 30 min de Contis Plage
- 1h20 de Bordeaux
- Accès rapide à l'A63
- Gare
- Proche de nombreux commerces
- Maternelle, école élémentaire, périscolaire (ouverts de 7 h à 8h50,11h35 à 13h50 et de15h35 à 18h30), Collège, Lycée et Service de transport scolaire
- Nombreux équipements sportif
- Forêt et parcours de santé
- Médecins
- Pharmacie

! VISITE VIRTUELLE QUE SUR DEMANDE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Fonde EI (ID 40051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878171594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051634)