Maison 193m² à gueugnon

Iad France - Justine Milleret ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous ne pourrez qu'être charmés par la luminosité et les beaux volumes.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 90 m² environ, est dédié à l'espace jour. Vous pourrez découvrir une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un magnifique et grand salon avec parquet, toilette.

Grâce à un bel escalier, vous accéderez au premier étage où se trouvent deux grandes chambres avec parquet, une belle salle d'eau, un toilette et un grand pallier pouvant servir de bureau.


Le deuxième étage est composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Le terrain, d'une superficie de 820 m² environ, est entièrement clôturé. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse donnant sur la cuisine.
Une charmante dépendance vous permettra de profiter d'espace de stockage.

Maison construite sur sous-sol
Fenêtre en PVC triple et double vitrage
Chauffage central avec chaudière à granulés récente

Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette maison pleine de charme.

35 minutes de la gare TGV, 1h45 de Lyon

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051735)