Rare a la vente ! maison de ville centre d'annecy

Rare sur le marché ! Maison de ville aux prestations contemporaines d'environ 200m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès à une large terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le premier niveau de la maison dispose également d'une chambre, d'un wc séparé ainsi que d'une grande salle de bains. A l'étage, le bien possède deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Au rez, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc séparé.
La propriété dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine chauffée.
Côté annexes, la maison contient une buanderie, une cave ainsi que deux locaux à vélos.
Vous serez séduit par la situation de cette maison à proximité directe du centre Courier tout en étant au calme et sans vis-à-vis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2 460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr