A vendre sur la charmante commune d'Armoy située à 5 minutes en voiture de Thonon-les-Bains.
Ce magnifique appartement de 5 pièces dans une petite copropriété de 11 appartements, rénové entièrement en 2019, baigné de lumière dû au nombreuses baies vitrées et à son exposition plein sud.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante qui se fait par la grande et spacieuse terrasse de 38.90 m² avec store électrique.
Vous entrez sur le bel espace de vie, séjour cuisine.
Coté nuit, 4 chambres avec placards dont une actuellement en tant que bureau, suivi d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi que son wc séparé.
Cet appartement est situé à l'entresol d'un petit immeuble de trois étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avecdeux places de parking privatives ainsi qu'une cave. possibilité obtenir un garage en supplément.
Inclus dans les charges de copropriété, eau froide & chaude ainsi que le chauffage.
On trouve l'École Primaire Publique Lyaud à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Thonon-les-Bains et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant, une boulangerie, deux supérettes et une boucherie charcuterie dans les environs.
Contactez moi pour plus de renseignements.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce magnifique appartement de 5 pièces dans une petite copropriété de 11 appartements, rénové entièrement en 2019, baigné de lumière dû au nombreuses baies vitrées et à son exposition plein sud.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante qui se fait par la grande et spacieuse terrasse de 38.90 m² avec store électrique.
Vous entrez sur le bel espace de vie, séjour cuisine.
Coté nuit, 4 chambres avec placards dont une actuellement en tant que bureau, suivi d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi que son wc séparé.
Cet appartement est situé à l'entresol d'un petit immeuble de trois étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avecdeux places de parking privatives ainsi qu'une cave. possibilité obtenir un garage en supplément.
Inclus dans les charges de copropriété, eau froide & chaude ainsi que le chauffage.
On trouve l'École Primaire Publique Lyaud à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Thonon-les-Bains et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant, une boulangerie, deux supérettes et une boucherie charcuterie dans les environs.
Contactez moi pour plus de renseignements.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 107m² à armoy
400 000 €