Maison de 1983 vendue avec locataires en place. exposée sud ouest et construite avec des matériaux de qualité composée comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi ouverte et entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un grand salon de plus de 40 m2 et une buanderie communiquant avec le garage et un accès à la cave enterrée, idéale pour le rangement car bien aérée . A l'étage, vous trouverez une mezzanine de plus de 16 m2 pour faire un coin détente, espace de jeux etc... , un bureau / chambre d'appoint, une chambre de plus de 13m2 traversante (exposée est/ouest), une chambre de plus de 16m2 avec son balcon couvert de 4m2 environ exposé sud ouest, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, 2 dépendances en pierre pour accueillir tous vos projets et un grand garage supplémentaire avec fosse de vidange et grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1 hectare 300 avec une rivière passant au travers, idéal pour imaginer un petit élevage d'animaux par exemple. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FLORIAN JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980027973 - Saint-Brieuc.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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