Laetitia Mauri, votre mandataire locale [Coordonnées masquées] vous propose cette charmante maison de plain pied avec garage et parc d environ 3970m2.
Bienvenue ! Histoire de la maison : coup de coeur des propriétaires en 2004 quand ils décident d'acheter des ruines. Le panorama était là : exceptionnel et les travaux ont commencé : une nouvelle vie, un nouveau départ. Maison, terrain, plantation d'arbres ... Un très beau terrain avec olivier, oranger du Mexique, bananier, cerisier, figuier, sapin, chêne, epicea bleu, châtaigner...
Un très bel agencement pour cette maison fonctionnelle et lumineuse d'environ 85m2 habitables offrant une pièce de vie spacieuse avec coin salon de 29m2 (insert) et coin cuisine semi aménagée avec coin repas (23,20m2) , cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Combles au dessus aménagés en 2 espaces (non comptés en habitables). Buanderie. Chauffage fuel. Double vitrage. Assainissement individuel Dépendance : Garage, coin atelier et 2 espaces de stockage Vue, tranquilité ... Les risques auxquels ce bien est exposésont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas, une visite s'impose. A 10 minutes d'Objat. Plus d'informations, une visite, votre mandataire locale : Laetitia [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Un très bel agencement pour cette maison fonctionnelle et lumineuse d'environ 85m2 habitables offrant une pièce de vie spacieuse avec coin salon de 29m2 (insert) et coin cuisine semi aménagée avec coin repas (23,20m2) , cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Combles au dessus aménagés en 2 espaces (non comptés en habitables). Buanderie. Chauffage fuel. Double vitrage. Assainissement individuel Dépendance : Garage, coin atelier et 2 espaces de stockage Vue, tranquilité ... Les risques auxquels ce bien est exposésont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas, une visite s'impose. A 10 minutes d'Objat. Plus d'informations, une visite, votre mandataire locale : Laetitia [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En position dominante avec vue panoramique :superbe plain pied avec garage et parc d 'environ 3970m2.
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