640 500 €
112 m² / 5 531 m²
8 pièces
Dans un cadre de verdure et plein de sérénité, belle maison bourgeoise, située dans un secteur calme de Petit-Bornand et construite en 1902 sur un terrain de plus de 5000m2
Elle se compose d'une grande entrée/couloir desservant une chambre avec cheminée, un salon avec accès à une salle de bains, une cuisine et un bureau.
A l'étage, 3 chambres, un salon, une salle de bains avec wc séparés. Accès à un grenier de 85m2 au sol avec de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une grande terrasse avec un jardin plat exposé sud. Ensoleillée toute l'année.
Au sous-sol une chaufferie et une cave de 24m2.
Erigée sur le même terrain une grange comprenant un atelier, une écurie et une partie garage aménageable pour un total de 123m2.
Ces biens pleins de potentiels n'attendent que vous.
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI74[Coordonnées masquées]17 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une grande entrée/couloir desservant une chambre avec cheminée, un salon avec accès à une salle de bains, une cuisine et un bureau.
A l'étage, 3 chambres, un salon, une salle de bains avec wc séparés. Accès à un grenier de 85m2 au sol avec de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une grande terrasse avec un jardin plat exposé sud. Ensoleillée toute l'année.
Au sous-sol une chaufferie et une cave de 24m2.
Erigée sur le même terrain une grange comprenant un atelier, une écurie et une partie garage aménageable pour un total de 123m2.
Ces biens pleins de potentiels n'attendent que vous.
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI74[Coordonnées masquées]17 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence: 1_0943
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison bourgeoise avec dépendances
640 500 €