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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne - multiples projets (saint scolasse s/ sarthe (61) (cultures - gîtes...))
— Sainte-Scolasse-Sur-Sarthe 61170 —
297 000 €
206 m² / 8 922 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Dans l'orne aux portes du Perche, à 20 mn d'Alençon, de l' A28/A88, 2 h 15 de la porte Saint Cloud, 35 minutes de l'Aigle, 15 minutes de Sées, 10 mn de Mortagne au Perche, à 15 mn de Soligny la Trappe et de son lac, à proximité (6 km) du Mêle sur Sarthe, village dynamique (commerces, services, écoles, collège, ramassages scolaires, ligne de transport en car, voie verte et base de loisirs). En pleine campagne, en sortie de village, à 3 mn des commerces. sans vis à vis avec une vue dégagée sur les pâtures et la campagne environnante.
Ensemble immobilier sis sur une parcelle de 8929 m2 - terrain clos et arboré, - 200 Oliviers, 100 figuiers, 200 Mûriers- chemin privé et portail manuel, sans aucun vis à vis ni nuisance, vue dégagée sur la campagne
Maison ancienne en pierre de 1850 - Exposition Sud - toiture en Baccacier - 184m² habitables sur 2 niveaux. beaux volumes, double vitrage, (5 salles de bains / 5 WC), , RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur un coin repas, Séjour / salon, cheminée insert, (SDB + WC) - demi étage - sous combles – 1 chambre d'appoint + (SDB + WC), 1 chambre d'appoint + (SDB + WC) - A l'étage: 2 chambres + (SDB + WC) indépendantes desservies par un escalier extérieur et intérieur
Dans le prolongement de la maison d'habitation - Terrasse (220 m2) + Pergola fleurie attenante au jardin potager + barbecue, Piscine (bassin écologique alimenté en eau de source) surplombée d'une terrasse 40 m2 en bois douglas (durée de vie illimitée) – 2 bâtiments ( futurs gîtes ou autres..) Corps de Bâtiments annexes - cave , cellier - 20 boxes, piste entraînement activités du cirque, 2 Serre 10 x 8, 1 (30 x 8) et 1 (3 x 18) - pièce d'eau d'environ 1260 m², puits , Accès cuisine d'été, sanitaires / douche - branchement électrique
22 panneaux solaires, 1 poêle à granulés, 3 pompes à chaleur, 1 cheminée insert, Assainissement individuel - 2 fosses sceptiques conformes.
Cause Départ imminent - maison vendue meublée. Possibilité de structurer la maison en 3 logements
DPE réalisé - Classe D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/j.poussin (réf. 551702 )
Ensemble immobilier sis sur une parcelle de 8929 m2 - terrain clos et arboré, - 200 Oliviers, 100 figuiers, 200 Mûriers- chemin privé et portail manuel, sans aucun vis à vis ni nuisance, vue dégagée sur la campagne
Maison ancienne en pierre de 1850 - Exposition Sud - toiture en Baccacier - 184m² habitables sur 2 niveaux. beaux volumes, double vitrage, (5 salles de bains / 5 WC), , RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur un coin repas, Séjour / salon, cheminée insert, (SDB + WC) - demi étage - sous combles – 1 chambre d'appoint + (SDB + WC), 1 chambre d'appoint + (SDB + WC) - A l'étage: 2 chambres + (SDB + WC) indépendantes desservies par un escalier extérieur et intérieur
Dans le prolongement de la maison d'habitation - Terrasse (220 m2) + Pergola fleurie attenante au jardin potager + barbecue, Piscine (bassin écologique alimenté en eau de source) surplombée d'une terrasse 40 m2 en bois douglas (durée de vie illimitée) – 2 bâtiments ( futurs gîtes ou autres..) Corps de Bâtiments annexes - cave , cellier - 20 boxes, piste entraînement activités du cirque, 2 Serre 10 x 8, 1 (30 x 8) et 1 (3 x 18) - pièce d'eau d'environ 1260 m², puits , Accès cuisine d'été, sanitaires / douche - branchement électrique
22 panneaux solaires, 1 poêle à granulés, 3 pompes à chaleur, 1 cheminée insert, Assainissement individuel - 2 fosses sceptiques conformes.
Cause Départ imminent - maison vendue meublée. Possibilité de structurer la maison en 3 logements
DPE réalisé - Classe D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/j.poussin (réf. 551702 )
Référence: 830034013368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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297 000 €