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Lyon 3 monplaisir, t4 97m2 avec jardin 130 m2.
— Lyon-3e 69003 —
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Lyon 3 nous vous proposons ce T4 de 97 m2 avec un jardin privatif de 130 m2 dans une jolie copropriété de 1997. A 5 minutes du parc Sisley et du tram, à 10 de la place Ambroise Courtois et du métro, ce T4 situé dans une jolie copropriété sécurisée aux parties communes soignées est un havre de paix à l'abri des nuisances de la ville. L'entrée centrale dessert toutes les pièces. Le salon et la cuisines sont séparés par une cloison et donnent sur la terrasse qui se prolonge naturellement sur le jardin orienté sud, ce qui garantit aux pièces de vie un ensoleillement optimum. La partie nuit comprend d'une part un petit dégagement qui donne accès à la salle de bains et aux deux chambres confortables (12 et 13m2) à la salle de bains et aux toilettes. La suite parentale de 13.5m2 dispose de sa salle d'eau avec toilettes privatifs. L'appartement bénéficie d'une cave et il est possible d'acheter un grand garage pour 20.000euros. Mais ce qui vous séduira surtout c'est l'environnement calme et raffiné de ce grand appartement familial à proximité des écoles dans un quartier recherché et sécurisant. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 ou de de nous adresser un mail.
Référence: 23654
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1473 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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