Maison 140m² à taugon

Iad France - Cindy Chateau ([Coordonnées masquées]) vous propose : * NOUVEAUTE *
Magnifique maison individuelle de140 m² environ sur sous-sol avec un terrain de 2139 m² environ entièrement clos à l'arrière avec son puits au cOEur du marais Poitevin
Proche école et commerces,
à 30min de la Rochelle, 30min de Fontenay le comte et 40min de Niort environ

Vous trouverez une grande pièce de vie avec insert à bois très lumineuse de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte et équipée de 14 m² environ, 3 chambres de 11 à 14m et une grande mezzanine de 18 m² environ

Une salle de bain douche et baignoire de 14 m² environ et un avec lave main séparé complètent ce bien.

Au sous sol vous trouverez un garage de 31 m² environ, un atelier de14 m² environ, une pièce de 31 m² environ, une autre de 15 m² environ une buanderie de 11 m² environ et une pièce avec douche de 24 m² environ, de quoi laisser place à votre imagination pour la création de nouveaux espaces !
À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse à l'avant, un puits avec pompe raccordé aux wc

Chauffage électrique + une cheminée au sous sol
Assainissement collectif
Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28057547)