Terrain 6000m² à lasserre

Iad France - Macha Bezard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Pour investisseurs - Opportunité exceptionnelle !

Terrain offrant la possibilité de développer une zone commerciale de 3200 m² environ dont 999 m² environ en zone de vente à Lasserre Pradère.

Idéalement situé à 20 km au sud-ouest de Toulouse Blagnac et à proximité de Lévignac, sur la nationale reliant Grenade à L'Isle-Jourdain, ce terrain offre un potentiel commercial sans pareil.
Cet emplacement stratégique en bordure d'une route très passante offre une visibilité optimale, situé au cOEur d'un rond-point entre L'Isle-Jourdain et Grenade.

Le terrain bénéficie d'un permis d'aménagement obtenu et purgé, facilitant ainsi tout projet de développement.

Doté de 120 places de parking prévues, avec la possibilité d'en aménager davantage selon les besoins. De plus, le flux de véhicules estimé à 4000 passages par jour renforce l'attrait commercial de ce site.

Ce terrain viabilisé, avec raccordement à l'eau, à l'électricité, au téléphone, etc., offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale
florissante.
À noter, les frais de viabilisation estimés à 450 000 ¤ environ, seront au prorata à rajouter au prix de vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28057924)