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AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Lille, dans le secteur le plus commerçant de la rue des Postes. Situé à côté de nombreuses enseignes nationales de restauration rapide, des universités et du métro.
IDÉAL COLOCATION OU COLIVING!!
Un ensemble immobilier composé de 2 immeubles
- Un immeuble en façade avant comprenant 4 appartements
- Un immeuble à l'arrière comprenant 1 duplex T3 de 75 m2
- Un local commercial avec la possibilité d'avoir 150 m2 en supprimant les cloisons.
Immeuble actuellement avec 2 lots au cadastre.
Idéal pour marchands de biens, investisseurs à la recherche d'un investissement pour créer un déficit foncier à forte rentabilité ou une chaîne nationale qui recherche un emplacement numéro 1 pour implanter un franchisé pour une chaîne de restaurant ou fast-food.
Possibilité de créer de nombreux logements en colocation grâce à la proximité des différentes FAC de droit, de médecine et des nombreuses universités.
Prix: 475 000 frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000 net vendeur + 15 000 de frais d'agence
Contact: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: LILLE CENTRE, WAZEMMES, VAUBAN, ESQUERMES, MOULINS, BOIS BLANC.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7220.00 et 9840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Lille, dans le secteur le plus commerçant de la rue des Postes. Situé à côté de nombreuses enseignes nationales de restauration rapide, des universités et du métro.
IDÉAL COLOCATION OU COLIVING!!
Un ensemble immobilier composé de 2 immeubles
- Un immeuble en façade avant comprenant 4 appartements
- Un immeuble à l'arrière comprenant 1 duplex T3 de 75 m2
- Un local commercial avec la possibilité d'avoir 150 m2 en supprimant les cloisons.
Immeuble actuellement avec 2 lots au cadastre.
Idéal pour marchands de biens, investisseurs à la recherche d'un investissement pour créer un déficit foncier à forte rentabilité ou une chaîne nationale qui recherche un emplacement numéro 1 pour implanter un franchisé pour une chaîne de restaurant ou fast-food.
Possibilité de créer de nombreux logements en colocation grâce à la proximité des différentes FAC de droit, de médecine et des nombreuses universités.
Prix: 475 000 frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000 net vendeur + 15 000 de frais d'agence
Contact: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: LILLE CENTRE, WAZEMMES, VAUBAN, ESQUERMES, MOULINS, BOIS BLANC.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7220.00 et 9840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VI166-ALERTE
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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