A Saint-Aigulin (17360), une maison indépendante bénéficiant de deux adresses postales.
Cette maison était divisée en deux, elle est aujourd'hui proposée à la vente dans son intégralité.
Une première partie a fait l'objet de travaux en 2017, et se compose d'une pièce à vivre 'cuisine', d'un salon, d'une salle de douche et WC au rez-de-chaussée, de deux chambres, une salle de douche et WC au premier étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique.
Présence d'une cave, d'une grange de 178 m², de deux appentis (23 et 44 m²)
La deuxième partie se compose de trois pièces en rez-de-chaussée, de deux pièces au premier étage.
Présence d'un appentis d'une surface d'environ 45 m²
Dans cette partie, de gros travaux sont à prévoir : huisseries, pièces d'eau, cuisine, absence de chauffage...
Ces deux parties peuvent être réunies afin de bénéficier d'une part d'une surface de vie d'environ 160 m² et de bénéficier d'une très belle parcelle de terrain.
Il s'agit d'une opportunité à saisir : s'installer dans un espace rénové et réaliser ses travaux sans nuisance de vie sur la partie qui était mitoyenne.
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire Jean Ferrat St Aigulin et l'École Maternelle St Aigulin. Gare de Saint-Aigulin-La Roche-Chalais à proximité.Accès à l'autoroute A89 à 18 km. Deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.
Contactez Véronique MARCADIER, pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1556.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Cette maison était divisée en deux, elle est aujourd'hui proposée à la vente dans son intégralité.
Une première partie a fait l'objet de travaux en 2017, et se compose d'une pièce à vivre 'cuisine', d'un salon, d'une salle de douche et WC au rez-de-chaussée, de deux chambres, une salle de douche et WC au premier étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique.
Présence d'une cave, d'une grange de 178 m², de deux appentis (23 et 44 m²)
La deuxième partie se compose de trois pièces en rez-de-chaussée, de deux pièces au premier étage.
Présence d'un appentis d'une surface d'environ 45 m²
Dans cette partie, de gros travaux sont à prévoir : huisseries, pièces d'eau, cuisine, absence de chauffage...
Ces deux parties peuvent être réunies afin de bénéficier d'une part d'une surface de vie d'environ 160 m² et de bénéficier d'une très belle parcelle de terrain.
Il s'agit d'une opportunité à saisir : s'installer dans un espace rénové et réaliser ses travaux sans nuisance de vie sur la partie qui était mitoyenne.
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire Jean Ferrat St Aigulin et l'École Maternelle St Aigulin. Gare de Saint-Aigulin-La Roche-Chalais à proximité.Accès à l'autoroute A89 à 18 km. Deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.
Contactez Véronique MARCADIER, pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1556.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Référence: 1160-AT'IMMO SUD OUEST
Honoraires d'agence de 7.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à saint-aigulin
128 500 €