Maison 246m² à gap

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez cette maison de 245m2 dans un parc arboré de plus de 3.300 m2 avec piscine couverte .
Apprécierez-vous le cachet de cette maison d'architecte ?
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, pièces de vie, la cuisine est prolongée par une lingerie.
A l'étage une mezzanine de 32m2 distribue 3 chambres, deux espaces nuit, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Le garage de 30m2 dispose d'une porte motorisée, atelier et caves pour plus de 60m2.
Le chauffage est opéré par une chaudière hybride pompe à chaleur / gaz de ville et un cheminée avec insert. Panneaux photo-voltaïques.
Volets roulants motorisés avec programmation centralisée, portail automatique.
La maison reçoit la fibre et le canal de Gap.
Le terrain est divisible et constructible.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.


Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr