Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 173m² à saint-folquin
— Saint-Folquin 62370 —
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune de Saint-Folquin, ce charmant semi-plain pied individuel d'une surface habitable de 173m2 posé sur 1100m2 de terrain entièrement clôturé, sans vis-vis et exposé plein sud!
Cette maison familiale et très bien entretenue se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec grand couloir, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée à feu de bois, d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, de toilettes indépendants avec lave-mains, de deux chambres mais également d'un bureau,
- à l'étage: d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, de toilettes avec lave-mains, d'un grenier mais aussi d'un dressing!
Ses +++ :
- étage entièrement refait à neuf il y a 3 ans,
- garage 1 voiture avec porte motorisée attenant à la maison,
- fibre,
- grande terrasse exposée plein sud,
- hangar de 45m2,
- plusieurs dépendances avec nombreux rangements: idéal activité entrepreneur!,
- et j'en passe !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bain ainsi que l'assainissement.
Son prix?! 270 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Cette maison familiale et très bien entretenue se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec grand couloir, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée à feu de bois, d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, de toilettes indépendants avec lave-mains, de deux chambres mais également d'un bureau,
- à l'étage: d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, de toilettes avec lave-mains, d'un grenier mais aussi d'un dressing!
Ses +++ :
- étage entièrement refait à neuf il y a 3 ans,
- garage 1 voiture avec porte motorisée attenant à la maison,
- fibre,
- grande terrasse exposée plein sud,
- hangar de 45m2,
- plusieurs dépendances avec nombreux rangements: idéal activité entrepreneur!,
- et j'en passe !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bain ainsi que l'assainissement.
Son prix?! 270 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 173m² à saint-folquin
270 000 €