*** magnifique maison de plain-pied, 3 chambres proche fecamp ***

* NOUVEAU RARE SUR LE MARCHE *
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes .
Vous trouverez une entrée avec un placard,  desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un magnifique séjour lumineux ouvert sur une belle véranda pour une surface totale de 50 m2  .
Un couloir desservant 3 chambres spacieuses de 12 m2 chacune dont 2 bénéficie de grands placards intégrés,  une récente salle de douches , un wc séparé.
Le tout sur un sous-sol complet qui se compose d'un atelier , une buanderie , un grand garage entièrement carrelé muni d'une porte électrique.
Vous disposerez également d'un magnifique jardin de 1500 m2 , une grande terrasse en bois  où vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées, Une grande dépendance vient complèter ce bien .
Cette jolie maison se situe au calme à la campagne et seulement à  5 minutes de Fécamp.  ( école primaire dans le village , bus desservant collège et lycée) .
COUP DE COEUR GARANTI !!! NE VA PAS TRAINER
* Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 214314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE LORCHER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 269 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 259 000,00 €
Honoraires TTC : 3,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr