Bureau

93160- NOISY LE GRAND - QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST - PLATEAU DE BUREAUX DE 693 M²
Vous recherchez un investissement immobilier ou vos propres bureaux ? Voici une opportunité très intéressante et unique !
Localisation : Noisy-le-Grand, Quartier d’affaires du Mont d'Est à quelques minutes à pied de toutes les commodités (restaurants et commerces, Centre Commercial Les Arcades) et proximité immédiate de l’autoroute A4, du RER A Station Noisy le Grand Mont d’Est.
Superficie : plateau de 692 m² cloisonné en bureaux spacieux, open spaces, blocs sanitaires et espace cuisine.
Investissement / Rendement : potentiel de rendement attractif sur ce secteur au tissu économique dense.
Accès sécurisé : immeuble clôturé, badge pour accéder au hall de l’immeuble puis badge pour accéder également à l’étage par l’un des trois ascenseurs.
Points forts :
Environnement dynamique et attractif pour les entreprises.
Espaces adaptables pour répondre à divers besoins professionnels.
Accès rapide à toutes les commodités locales et aux transports en commun.
Idéal pour les investisseurs :
Rentabilité attractive.
Possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et de séparer en 2 le plateau.
Noisy le Grand : un tissu économique dense qui continue à s’amplifier.
Son quartier d’affaires, son pôle d'enseignement supérieur, son centre commercial régional, une offre hôtelière de grande capacité et ses nombreux restaurants sont autant d'atouts qui attirent entreprises et investisseurs.
Avec près de 4 000 entreprises et 28 000 emplois, Noisy-le-Grand est le 3ème pôle d’affaires de la région Île-de-France. Les sociétés sont installées principalement dans le quartier d’affaires du Mont d’Est, le pôle de formation et de recherche de la Cité Descartes (à proximité de la future station de métro du Grand Paris Express), la zone d’activités économiques des Richardets et le parc d’activités artisanales de la Varenne. Le dynamisme économique de la ville est appelé à s’amplifier les prochaines années avec l’essor de nouveaux quartiers comme celui de Maille-Horizon-Nord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris