Iad France - Sylvie DUFOUR ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur du bourg, une vie tout à pied vous attend dans cette charmante maison familiale !
Elle se compose d'une habitation principale d'une surface de 185 m² environ répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d'agencement pour répondre aux besoins de votre famille ainsi que des combles aménageables.
Au premier étage, vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine équipée, la salle à manger offre un espace convivial, le salon est confortable et agrémenté d'un insert. Profitez également d'une belle terrasse couverte.
Pour la partie nuit 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC invités.
Au rez-de-chaussée, une deuxième cuisine et un salon offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour les invités ou la famille. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin exposé Sud Est.
Pour compléter ce bien, un vaste garage de 50 m² environ et une zone de stationnement intérieure.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités du bourg.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27318819)
Elle se compose d'une habitation principale d'une surface de 185 m² environ répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d'agencement pour répondre aux besoins de votre famille ainsi que des combles aménageables.
Au premier étage, vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine équipée, la salle à manger offre un espace convivial, le salon est confortable et agrémenté d'un insert. Profitez également d'une belle terrasse couverte.
Pour la partie nuit 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC invités.
Au rez-de-chaussée, une deuxième cuisine et un salon offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour les invités ou la famille. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin exposé Sud Est.
Pour compléter ce bien, un vaste garage de 50 m² environ et une zone de stationnement intérieure.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités du bourg.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27318819)
Référence: 1353448
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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