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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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4 pièces dernier étage - résidence standing avec ascenseur, terrasse et balcon
— La Cote-Saint-Andre 38260 —
Nos partenaires locaux
L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier (n°RSAC de Vienne 889 737 409)/ au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] vous propose à la vente sur :
LA CÔTE SAINT ANDRÉ, un appartement 4 pièces avec cuisine ouverte au calme en coeur de ville dans un immeuble de standing avec une très bonne qualité de finition et disposant d'un ascenseur.
Disponible de suite avec 3 chambres ; toutes avec rangements dont deux donnent accès à un balcon.
L'appartement proposé a été construit en 2023 ; les frais de notaire sont donc réduits.
Il bénéficie d'une superficie totale de 88.45 m², d'une terrasse de 12 m² et d'un balcon de 5.66 m².
La distribution se fait par un dégagement avec rangements, puis à l'Est on trouve le coin jour et à l'Ouest le coin nuit. Les toilettes sont séparés de la salle d'eau.
Vous apprécierez son calme, sa terasse, son balcon et sa proximité avec toutes les commodités.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs dernière génération. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Garage et caves possibles en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 877 € par an.
LA CÔTE SAINT ANDRÉ, un appartement 4 pièces avec cuisine ouverte au calme en coeur de ville dans un immeuble de standing avec une très bonne qualité de finition et disposant d'un ascenseur.
Disponible de suite avec 3 chambres ; toutes avec rangements dont deux donnent accès à un balcon.
L'appartement proposé a été construit en 2023 ; les frais de notaire sont donc réduits.
Il bénéficie d'une superficie totale de 88.45 m², d'une terrasse de 12 m² et d'un balcon de 5.66 m².
La distribution se fait par un dégagement avec rangements, puis à l'Est on trouve le coin jour et à l'Ouest le coin nuit. Les toilettes sont séparés de la salle d'eau.
Vous apprécierez son calme, sa terasse, son balcon et sa proximité avec toutes les commodités.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs dernière génération. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Garage et caves possibles en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 877 € par an.
Référence: 1284
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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4 pièces dernier étage - résidence standing avec ascenseur, terrasse et balcon
259 000 €