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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à ingre
— Ingre 45140 —
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A INGRE, entre ville et campagne, une maison familiale de 135m2 environ avec 6 p dans un secteur calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités: commerce, transport et écoles.
Cette maison de maçon 1974 sur sous-sol complet est très bien entretenue. Un balcon parcours la maison.
Au RDC un hall/entrée dessert la cuisine aménagée, une pièce de vie de plus de 31 m2, 2 ch avec rangements et parquet chêne, une sde refaite avec sa douche à l'italienne, un wc séparé.
L'étage à rafraichir/aménager comprend 2 ch, 1 pièce palière possiblement transformable en chambre, une sde avec wc, un cabinet de toilette et de nombreux rangements sous pente et placards.
Le sous-sol enterré se compose d'une buanderie, chaufferie (gaz), cave, réserve/cuisine d'été, garage 2 voitures.
Le terrain clos et sans vis à vis garantie votre tranquillité.
La toiture en ardoise d'Angers a été refaite en 1995, le ravalement en 2009, fenêtres et volets roulants PVC en 2011-12
Maison lumineuse et soignée à rafraichir avec de beaux volumes qui peuvent être réorganisés.
N'hésitez plus, venez la visiter!
Consommation énergétique :307kWh/m2/an
Emission à effet de serre :42 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € pour 2022.
Référence de l'annonce : 66173
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison de maçon 1974 sur sous-sol complet est très bien entretenue. Un balcon parcours la maison.
Au RDC un hall/entrée dessert la cuisine aménagée, une pièce de vie de plus de 31 m2, 2 ch avec rangements et parquet chêne, une sde refaite avec sa douche à l'italienne, un wc séparé.
L'étage à rafraichir/aménager comprend 2 ch, 1 pièce palière possiblement transformable en chambre, une sde avec wc, un cabinet de toilette et de nombreux rangements sous pente et placards.
Le sous-sol enterré se compose d'une buanderie, chaufferie (gaz), cave, réserve/cuisine d'été, garage 2 voitures.
Le terrain clos et sans vis à vis garantie votre tranquillité.
La toiture en ardoise d'Angers a été refaite en 1995, le ravalement en 2009, fenêtres et volets roulants PVC en 2011-12
Maison lumineuse et soignée à rafraichir avec de beaux volumes qui peuvent être réorganisés.
N'hésitez plus, venez la visiter!
Consommation énergétique :307kWh/m2/an
Emission à effet de serre :42 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € pour 2022.
Référence de l'annonce : 66173
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à ingre
320 000 €