Maison de village rénovée

vous propose ce bien :
Véritable coup de cœur ! Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le pittoresque village de Saint-Rémy-l'Honoré (78690) à 7kms de Montfort-l'Amaury. Avec son prix attractif de 256 000€ (dont 6000€ d'honoraires seulement), cette propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel sans aucun travaux !
Cette maison comporte deux chambres confortables et chaleureuses, idéales pour une petite famille ou un premier investissement ! L’espace y est harmonieusement réparti pour un confort de vie optimal.
La maison est dotée d'une salle d'eau moderne refaite récemment.
La maison a été rénovée (combles aménagées sur plancher béton, fenêtres PVC double vitrage, velux, radiateurs rayonnants électriques, électricité refaite à neuf) et a conservé son charme d'antan tout en étant parfaitement entretenue.
Une cheminée bois avec insert fermé vous permettra de passer de bonnes soirées au chaud en hiver !
Elle offre espace extérieur avec une belle terrasse en bois ainsi qu'un stationnement clos.
Un local sécurisé et alimenté en électricité dans la cour privative vient compléter les prestations de ce bien.
Deux places de parking extérieures devant la maison vous permettent de stationner.
La situation géographique est idéale, car la maison se trouve à proximité des commerces (restaurant, bibliothèque, épicerie), de l'école primaire et des arrêts de bus. Une opportunité à ne pas manquer !
Saint-Rémy-l'Honoré est célèbre pour son cadre de vie tranquille et verdoyant, tout en étant proche des commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la nature et la proximité des services.
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172kWh/m²/an
Taxe foncière : 678€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1750 € /an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite ! VISITES 7J/7J
L'efficacité au meilleur prix !
Prix du bien : 256000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires fixes TTC : 6000 € (2,3%)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr