535 500 €
209 m² / 2 424 m²
8 pièces
LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale érigée sur un terrain clos et paysager de 2424 m2. Très fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite pas de travaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon séjour avec cheminée à insert, béneficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse sud,d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux bureaux, une salle bains, un grenier aménagé en pièce de loisirs et des wc. Un double garage et un double carport complètent cet ensemble. Proche du centre de Plourhan et à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, ce bien est doté de nombreux atouts. Prix net vendeur: 510 000 euros. Prix honoraires d'agence inclus: 535 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plourhan grande maison familiale
535 500 €