Maison 352m² à boissise-la-bertrand

A 2 mn de Boissise-la-Bertrand, située dans un village classé, dans sa catégorie, en 1ère position du département où il fait bon vivre, nous vous présentons cette superbe villa de 352 m² habitables, récente (2019), offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie 106 m², lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, chaleureuse avec sa cheminée insert et sa cuisine ouverte hyper-équipée, lieu de convivialité. La visite se poursuit avec deux suites parentales 58 et 40 m² comprenant chacune dressing, salle de bain/douche et toilette. Vous découvrirez également un bureau 18 m², une buanderie et un toilette indépendant, cette configuration vous permettant d'avoir une vie de plain-pied.

Au 1er étage, vous aurez un espace de vie à la fois intime et spacieux avec un pallier desservant un espace détente ouvrant sur une terrasse, un toilette indépendant et 3 chambres de taille très confortable 29 à 34 m², dotées chacune d'une salle d'eau ou salle de bain.

La villa est édifiée sur un sous-sol total se composant d'un garage pouvant accueillir 6 véhicules, d'une magnifique cave à vin tempérée et d'un espace supplémentaire pour le rangement, stockage...

Une dépendance 32 m² aménagée en bureau et salle de sport, une piscine chauffée 15 x 5 m avec volet roulant électrique viennent compléter ce bien construit sur un terrain plat, idéalement orienté.

A une centaine de mètres plus bas, vous pourrez amarrer un bateau à un ponton privé pour vos loisirs nautiques.

A proximité : commerces, écoles, RER D, A6, A5. Melun et ses nombreuses infrastructures à seulement 10 mn !

Entièrement domotisée, munie d'un chauffage par le sol, avec un classement énergétique des plus performants, vous l'aurez compris, cette maison incarne le confort moderne dans un environnement calme, privilégié où vous pourrez vous ressourcer.

Honoraires inclus charge acquéreur. Contacter Mme Baron Laurence au [Coordonnées masquées]. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr