Votre agence Guy Hoquet vous propose une belle villa
familiale T5
avec son terrain arborée , paysagée, sa piscine chauffée .
Elle comprend:
Entrée,
grand séjour lumineux et son plafond cathédrale AVEC GRANDES OUVERTURES donnant sur terrasse , salle à manger , cuisine aménagée et équipée.
Grande terrasse
de 40 M²
surplombant
la piscine chauffée de 8x4 (couverte)
la protection de la piscine est neuve (octobre 2023)
Une chambre en rdc, salle de bains et toilette.
A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, toilette indépendante.
En rdc : grande véranda, local technique.
LES PLUS ! Les nouveaux équipements de 2023 ( POMPE A CHALEUR, 17 PANNEAUX VOLTAIQUES )
ADOUCISSEUR D' EAU apportent à cette villa la capacité d'être autonome.
Un garage de 33.10 m² , plus carport
complètera ce bien.
Un pool
house
de 39 m² avec toilette et douche.
Le tout sur une parcelle
de 939 m² au paysage méditerranéen.
Climatisation réversible, cheminée.
Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 !
Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI)
RSAC :529337560 : CCI Montpellier
Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
familiale T5
avec son terrain arborée , paysagée, sa piscine chauffée .
Elle comprend:
Entrée,
grand séjour lumineux et son plafond cathédrale AVEC GRANDES OUVERTURES donnant sur terrasse , salle à manger , cuisine aménagée et équipée.
Grande terrasse
de 40 M²
surplombant
la piscine chauffée de 8x4 (couverte)
la protection de la piscine est neuve (octobre 2023)
Une chambre en rdc, salle de bains et toilette.
A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, toilette indépendante.
En rdc : grande véranda, local technique.
LES PLUS ! Les nouveaux équipements de 2023 ( POMPE A CHALEUR, 17 PANNEAUX VOLTAIQUES )
ADOUCISSEUR D' EAU apportent à cette villa la capacité d'être autonome.
Un garage de 33.10 m² , plus carport
complètera ce bien.
Un pool
house
de 39 m² avec toilette et douche.
Le tout sur une parcelle
de 939 m² au paysage méditerranéen.
Climatisation réversible, cheminée.
Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 !
Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI)
RSAC :529337560 : CCI Montpellier
Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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