IDEAL GRANDE FAMILLE PROCHE LFA, BUC ET VERSAILLES: En coeur de village de CHATEAUFORT sur un beau terrain de 821 m2, lumineuse maison de 1967 de 196 m2 habitables, 336 de surface au sol, très entretenue, offrant de grands volumes sur 3 niveaux (sous-sol total non enterré et aménagé) et située sur un terrain de 821 m2. Au rez de jardin, un studio de 32 m2 offrant kitchenette, salle de douche et toilettes avec accès indépendant, une chambre type étudiant avec kitchenette pouvant être louée également, douche et toilettes, buanderie/chaufferie, grand garage de 44 m2, cave. Au rez de chaussée surélevé, entrée, belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant par de grandes baies sur un balcon et une belle terrasse, cuisine équipée de 13 m2, 3 chambres dont une de 16 m2 ouvrant sur la terrasse, salle de bain, toilettes. A l'étage, dégagement, une grande chambre de 18 m2, une belle salle de douche récente avec toilettes, deux grands greniers isolés et aménageables (40 m2 et 30 m2 au sol) pouvant accueuillir deux très belles chambres. Nombreux rangements, grandes ouvertures,belle qualité de matériaux vintage (marbre, escalier en orme massif, parquets) potentiel de 6 chambres ET 2 rapports locatifs avec accès indépendant (en rez de de jardin pour le studio et la chambre d'étudiant). Dans le jardin, une dépendance en pierres. Chauffage au gaz de ville, eau chaude par panneaux solaires. Crèche, école maternelle et primaire à pied ainsi que les bus pour BUC et VERSAILLES. Honoraires charge acquéreurs inclus 3,47 % TTC. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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