Maison en nue-propriété 5 pièce(s) 84 m2

Maison en nue-propriété 5 pièce(s) 84 m² EN EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND vous propose une vente en NUE PROPRIÉTÉ au profit d'une femme de 76 ans. Le vendeur continue à jouir de son logement. Il propose aux futurs acquéreurs deux semaines de vacances "gratuites" par an afin de commencer à profiter et prendre possession des lieux. Commune de Laveissière (15300) située à moins de 5 minutes du Lioran et de ses pistes. Charmante maison d'environ 84m², assise sur une parcelle de 100m². rénovée dans sa globalité (toit, isolation,...). Aucun travaux à prévoir dans les décennies à venir. Le tout a été fait avec goût (mariage somptueux de la pierre et du bois) et en utilisant des matériaux de haute facture. Est vendu également une parcelle de jardin non attenant de 65m² environ, sur laquelle le propriétaire envisageait la construction d'un garage. Idéalement située au pied des pistes de ski du Lioran, cette maison vous permettra de profiter au mieux des saisons hivernales. Au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda très agréable donnant sur la terrasse, une cuisine moderne, équipée, aménagée, et ouverte sur le salon. Dans le salon vous trouverez un joli poêle qui donne un aspect chaleureux à la pièce. Un escalier moderne avec rampe sur mesure donne accès à l'étage. Le premier étage se compose d'une belle chambre revêtue de bois et très chaleureuse. D'un coin salon et d'une partie bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC, également et comme tout le reste, refaite à neuf. Au deuxième étage vous trouverez un dortoir fraîchement aménagé et dont les finitions sont en cours, où se trouvent trois couchages et une vue sur le Lioran. Il comprend une baignoire, un point d'eau et des W.C. séparés. Rempli de charme et parfaitement situé, très calme, ce bien est idéal pour les amoureux de ski, de nature et de randonnées. BOUQUET : 75.200 euros MENSUALITES : 331 euros /mois (révisable indice INSEE) VALEUR DU BIEN LIBRE : 190.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié réduits : 11.064 euros environ (estimés sur la valeur en nue-propriété) au lieu de 14.881 euros (sur la valeur vénale) DPE en cours Réf : 22vo61 Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND 20, Place Hyppolyte Renoux 63000 CLERMONT-FERRAND [Coordonnées masquées] Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/