Située à 10 minutes de St Jean de Luz, cette jolie maison familale de style basque de 210 m² environ sur un terrain de 1440 m²est orientée Sud , Sud Ouest et entourée d'un beau jardin arboré.
Une entrée mène sur un séjour salle à manger, cheminée. Deux grandes portes fenêtres donnant de plein pieds sur la grande terrasse pergola de 40 m² Sud. Une cuisine séparée donnant également de plein pied sur le jardin, une chambre avec sa salle de bains complète. Une lingerie buanderie donnant directement sur le garage.
A l'étage un vaste et bel espace, salon de lecture, télévision , trois chambres dont une avec sa salle d'eau et toilettes. une salle de bain, toilettes séparées.
Au milieu d'une belle nature, cette maison familiale de qualité trés bien conçue et pleine de charme offre un agréable mode de vie entre mer, montagnes et villages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 840 553 - Greffe de BAYONNE) Anne DEMARET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835281)
Une entrée mène sur un séjour salle à manger, cheminée. Deux grandes portes fenêtres donnant de plein pieds sur la grande terrasse pergola de 40 m² Sud. Une cuisine séparée donnant également de plein pied sur le jardin, une chambre avec sa salle de bains complète. Une lingerie buanderie donnant directement sur le garage.
A l'étage un vaste et bel espace, salon de lecture, télévision , trois chambres dont une avec sa salle d'eau et toilettes. une salle de bain, toilettes séparées.
Au milieu d'une belle nature, cette maison familiale de qualité trés bien conçue et pleine de charme offre un agréable mode de vie entre mer, montagnes et villages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 840 553 - Greffe de BAYONNE) Anne DEMARET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835281)
Référence: 340936696255
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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