1 995 000 €
250 m² / 703 m²
5 pièces
Charme et élégance sont les maîtres-mots de cette superbe maison des années 30 de 250m2 à quelques minutes à pied du centre ville et des plages.
Entièrement re-visitée, sublimée par le choix des matériaux, ce bien impeccable allie tous les codes du raffinement.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son bureau, son salon intimiste prolongé d'une grande terrasse, son coin salle à manger et sa ravissante cuisine.
L'étage est consacré à trois chambres avec chacune leur salle d'eau dont une superbe parentale ouverte sur une terrasse.
Le dernier étage bénéficie d'une grande chambre avec salle d'eau et coin bureau.
Sous-sol complet entièrement carrelé.
Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
Entièrement re-visitée, sublimée par le choix des matériaux, ce bien impeccable allie tous les codes du raffinement.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son bureau, son salon intimiste prolongé d'une grande terrasse, son coin salle à manger et sa ravissante cuisine.
L'étage est consacré à trois chambres avec chacune leur salle d'eau dont une superbe parentale ouverte sur une terrasse.
Le dernier étage bénéficie d'une grande chambre avec salle d'eau et coin bureau.
Sous-sol complet entièrement carrelé.
Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
Référence: M489-MILLESIME
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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