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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble - 2 appartements
— Ancenis 44150 —
Nos partenaires locaux
FILUMENA vous propose en exclusivité cet immeuble situé dans le centre ville d'Ancenis, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Il comprend au rez-de-chaussée un appartement loué d'environ 60 m2 : cuisine, salon/séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, appartement d'environ 55 m2 libre de toute location comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/.séjour, deux chambres, une salle d'eau et un grenier permettant de pouvoir créer une pièce supplémentaire. Travaux de raffraichisement à prévoir. Le bien dispose également d'un bâtiment en pierre (demande de certificat d'urbanisme en cours pour réhabiliter en habitation). Le tout sur une parcelle de plus de 300 m2. Votre contact pour une visite : Romane MONNIER - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble - 2 appartements
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