499 000 €
119 m² / 330 m²
6 pièces
Nouveauté Comptoir Immobilier de France:
Située à Champ Près Froges à 400 mètres d'altitude sur les balcons de Belledonne, à 10min de Crolles, Bernin, Goncelin, 15 min de Montbonnot et 20min de Grenoble dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons mitoyennes construites en 2018 comprenant un parking collectif.
Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 2019 aux prestations haut de gamme et normes RT2012 sur un terrain clos d'environ 330m2. Lumineuse elle offre de beaux volumes avec 118m2 habitable et une pièce de vie + cuisine de plus de 40m2 ou vous aurez juste à poser vos affaires.
Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine (Schmidt) équipée et ouverte de 9m2, d'un coin cellier, d'un séjour de 31m2 donnant sur la terrasse via deux baies vitrées, d'une salle de douche avec Hammam et wc intégré ainsi que d'un coin bureau de 8m2 (garage réaménagé).
A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de 4 chambres allant de 10m2 à 14m2 et d'une salle de bain avec WC intégré.
Sa terrasse bois faisant tout le tour de la maison pour environ 254m2 comprenant piscine et jaccuzi, offre une vue dégagée sur la Chartreuse et finira de vous charmer !
Visite virtuelle disponible / Aucun travaux / Fibre installée en fin d'année / Poêle à granule / Normes BBC / Taxe foncière: 1100€ / Lotissement charges 40€/an / Volets élèctrique / Une place de stationnement privée / Aucun entretien extérieur / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15341
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située à Champ Près Froges à 400 mètres d'altitude sur les balcons de Belledonne, à 10min de Crolles, Bernin, Goncelin, 15 min de Montbonnot et 20min de Grenoble dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons mitoyennes construites en 2018 comprenant un parking collectif.
Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 2019 aux prestations haut de gamme et normes RT2012 sur un terrain clos d'environ 330m2. Lumineuse elle offre de beaux volumes avec 118m2 habitable et une pièce de vie + cuisine de plus de 40m2 ou vous aurez juste à poser vos affaires.
Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine (Schmidt) équipée et ouverte de 9m2, d'un coin cellier, d'un séjour de 31m2 donnant sur la terrasse via deux baies vitrées, d'une salle de douche avec Hammam et wc intégré ainsi que d'un coin bureau de 8m2 (garage réaménagé).
A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de 4 chambres allant de 10m2 à 14m2 et d'une salle de bain avec WC intégré.
Sa terrasse bois faisant tout le tour de la maison pour environ 254m2 comprenant piscine et jaccuzi, offre une vue dégagée sur la Chartreuse et finira de vous charmer !
Visite virtuelle disponible / Aucun travaux / Fibre installée en fin d'année / Poêle à granule / Normes BBC / Taxe foncière: 1100€ / Lotissement charges 40€/an / Volets élèctrique / Une place de stationnement privée / Aucun entretien extérieur / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15341
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €