Appartement

38140 - RENAGE - T3 REZ DE JARDIN DE 61,59M2 - BALCON - EXPOSITION SUD/EST
IDEAL INVESTISSEUR (loi PINEL) ou PERSONNE CHERCHANT UN BIEN EN CONSTRUCTION
PLUS QUE 7 LOTS DISPONIBLES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce superbe T3 situé en rez de chaussée dans une copropriété dernière génération.
L'avantage d'un bien en construction, c'est que vous pourrez bénéficiez des dernières normes en terme d'isolation et vous pourrez l'agencer, le décorer à votre guise.
/// CARACTERISTIQUES ///
Type : Appartement T3
Surface habitable : 62,03 m2
Terrasse : 8 m2
Jardin : 61,59 m2
Cave : 1,79 m2
Surface des pièces, cf plan dans les photos de l'annonce.
1 place de parking inclus
Visuels non contractuels.
////. COTE TECHNIQUE //////
Sols : Carrelage 45*45 dans pièce à vivre, WC et dégagements. Parquet stratifié 8mm dans les chambres
Murs : Peinture blanche finie murs et plafonds
Cuisine : Non fournie (attentes sur place)
Salle de bain : Meuble vasque avec tablette pour emplacement lave-linge, Miroir surmonté d'un bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
Double vitrage à haute performance thermique et volets roulants motorisés
Chauffage : Chaudière collective à consommation individualisée
Résidence sécurisée : Serrure électrique commandée par vidéophone depuis l’appartement et système de contrôle d’accès à l’immeuble
Porte principale de parking automatisée, contrôlée par télécommande
///// COTE FINANCE //////
Frais de notaires réduits
Eligible LOI PINEL
Eligible Prêt à taux Zéro
Charge de copropriété : à définir (estimées autour de 50 €/mois)
Taxe foncière : exonéré les 2 1ères années
/////. COTE PRATIQUE ///////
A 5 minutes à pied : Mairie, Centre sportif, école primaire, piscine, pharmacie, boulangerie, banque et poste
A 5 minutes en voiture : Gare de Rives, Supermarché, Collège
Autoroute A48 à 7 min
Aéroport de Grenoble à 15 min
Aéroport de Lyon à 45 min
Station de ski à 1h (Autrans, Vercors)
Pour des informations et/ou questions complémentaires, n'hésiter pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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RCS : Paris 497 617 746 -
Cedric Brun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856
Ref annonce : 1466102