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St roch -investisseurs - t3 - chauff individuel
— Le Havre 76600 —
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En plein cœur du quartier St Roch.
Investisseurs, Grand F3 73m2 à rénover permettant une défiscalisation intéressante.
Chauffage Individuel Gaz, faibles charges, parking collectif.
Cet appartement bien distribué bénéficie d’un volume agréable et d’une triple exposition.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour exposé à l’ouest, d’une grande cuisine de 12m2, de 2 chambres, sdb, wc indépendant, spacieux couloir de dégagement. Fenêtres Pvc.
Parking collectif, grande cave avec fenêtre et électricité.
Le +++ chauffage individuel au gaz et faibles charges
Au calme
Parking
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges 85€/mois
A proximité immédiate des commerces, de l’ecole et du square cet appartement est idéal pour tout faire à pieds dans ce quartier très prisé.
Une valeur sure…
Contactez I.Lelièvre au [Coordonnées masquées]
Clients vendeurs n’hésitez pas à nous contacter, nombreux acquéreurs sérieux inscrits dans notre agence Parisienne et du Havre, en recherche active sur ce secteur.
Estimation gratuite sous 24h - Discrétion assurée
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Référence: 83547350
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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187 000 €